安徽永盛精工科技有限公司

 

施工隱患自查表!很多門窗幕墻項(xiàng)目都中招了…

2024-09-06

 

一、開場

僅供參考使用,不構(gòu)成任何專業(yè)意見或建議,閱讀者在使用本公眾號所提供的信息時,應(yīng)謹(jǐn)慎對待并自行判斷其適用性!

二、幕墻風(fēng)險控制分析

幕墻作為現(xiàn)代大型建筑及高層 寫字樓的“外衣”,通常由面板(玻璃、金屬板、石板、陶瓷板等)和支承結(jié)構(gòu)(鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等)組成。

幕墻相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或自身有一定變形能力,其觀感質(zhì)量直接影響到整個建筑的效果,且一旦出現(xiàn)意外脫落,將帶來不可估量的人員傷亡。

就某房企與瑞捷咨詢合作開展運(yùn)營安全專項(xiàng)評估情況來看,項(xiàng)目在運(yùn)營過程當(dāng)中,安全風(fēng)險依舊很高,很多的設(shè)備無法安全運(yùn)營,外裝安全合格率79%、機(jī)電安全合格率73%、安全維保記錄合格率僅為58%;而細(xì)分報告顯示出更嚴(yán)重的現(xiàn)象:幕墻100%都是有風(fēng)險的。

某房企評估得分情況

從風(fēng)險源角度來看,幕墻最常見的質(zhì)量通病可歸為以下類型:影響水密性和氣密性的風(fēng)險、影響結(jié)構(gòu)安全的風(fēng)險、影響使用年限的風(fēng)險以及影響外飾效果的風(fēng)險。

01

幕墻連接,傳遞荷載

并保證相對位移不影響使用性能

為保證幕墻結(jié)構(gòu)所受荷載能有效傳遞至主體結(jié)構(gòu),且保證當(dāng)主體結(jié)構(gòu)與幕墻產(chǎn)生相對位移時不影響使用性能,在設(shè)計中需保證幕墻與主體結(jié)構(gòu)間有良好的連接性能,尤其需要重點(diǎn)關(guān)注埋件、龍骨及面材的連接問題。

01 后補(bǔ)埋件安裝問題

👉錨栓邊距不滿足要求

問題描述:錨栓邊距不滿足技術(shù)要求,且小于混凝土保護(hù)層厚度50mm,埋件承載力大幅度降低,不滿足規(guī)范要求。

錨栓打在保護(hù)層外混凝土已劈裂;錨栓邊距30mm,小于保護(hù)層厚度的50mm

★原因分析:未按照現(xiàn)場實(shí)際情況設(shè)計,錨栓分布與土建梁不匹配;施工過程出現(xiàn)問題未及時修正,缺乏監(jiān)管。

★解決措施:

  • 設(shè)計應(yīng)對現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)測,保證設(shè)計的埋件布置方式符合要求;

  • 現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)類似問題的時候,需要反映給設(shè)計,重復(fù)上步工作。

👉埋件偏差較大

問題描述:埋件偏差較大、現(xiàn)場安裝隨意,導(dǎo)致埋件承載力大幅下降,且現(xiàn)場無針對性的技術(shù)方案,存在結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險

埋件前后調(diào)節(jié)量不足,側(cè)埋與混凝土梁間隙過大

★原因分析:現(xiàn)場與設(shè)計不符時,隨意安裝。

★解決措施:當(dāng)現(xiàn)場與設(shè)計不符時,分不同情況出具技術(shù)方案,保證結(jié)構(gòu)安全可靠。

02 龍骨連接問題

👉橫豎框安裝精度差

問題描述:橫豎框安裝的精度,直接影響到飾面的平整度以及膠縫的寬度等質(zhì)量,屬于整個幕墻質(zhì)量的基礎(chǔ)。

★原因分析:基準(zhǔn)層安裝定位不精確,測量放線出現(xiàn)誤差,與主體連接、豎框與豎框連接出現(xiàn)積累誤差超差等。

★解決措施:制定合理和可落地執(zhí)行的放線方案,嚴(yán)格執(zhí)行方案,控制放線精度。

👉龍骨轉(zhuǎn)接件處墊片未焊接

問題描述:龍骨轉(zhuǎn)接件連接螺栓處墊片未焊接,不能有效承擔(dān)風(fēng)荷載,當(dāng)風(fēng)荷載作用時候,龍骨與轉(zhuǎn)接件可能會產(chǎn)生相對位移,從而破壞面板之間的密封膠,致結(jié)構(gòu)體系不穩(wěn)定,面板間產(chǎn)生滲漏隱患。

龍骨轉(zhuǎn)接件連接螺栓處墊片未焊接

★原因分析:未按照設(shè)計圖紙施工。

★解決措施:嚴(yán)格按照圖紙施工,加強(qiáng)技術(shù)交底,并制作樣板。

👉焊縫未作防銹處理

問題描述:焊縫未做防銹處理或未清理焊渣,不滿足規(guī)范要求,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的使用年限降低,存在安全隱患。

焊縫未做防銹處理或未清理焊渣

★原因分析:未嚴(yán)格按照圖紙施工,現(xiàn)場疏于監(jiān)管,隱蔽驗(yàn)收不嚴(yán)格。

★解決措施:交底明確,加強(qiáng)現(xiàn)場的監(jiān)管及隱蔽驗(yàn)收,責(zé)任到人。

👉立柱插芯與立柱未緊密配合

問題描述:立柱插芯與立柱未緊密配合,上下立柱產(chǎn)生偏位,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)在風(fēng)荷載作用下會產(chǎn)生位移,密封膠有被破壞的風(fēng)險,會產(chǎn)生噪音和滲漏的風(fēng)險。

立柱插芯與立柱未緊密配合

★原因分析:立柱安裝時候測量放線不夠準(zhǔn)確,且未按照設(shè)計要求在插芯和龍骨之間設(shè)置墊片。

★解決措施:嚴(yán)格按照圖紙施工,制定詳細(xì)的施工方案,嚴(yán)格執(zhí)行。

👉立柱間伸縮縫過小

問題描述:立柱間的伸縮縫小于規(guī)范要求,導(dǎo)致失去幕墻本身的伸縮性能,產(chǎn)生附加應(yīng)力,連接件和膠縫存在破壞的風(fēng)險。

立柱間的伸縮縫小

★原因分析:

  • 立柱切割時候偏差過大;

  • 轉(zhuǎn)接件位置偏差較大。

★解決措施:測量放線精準(zhǔn),保證立柱加工的精度和轉(zhuǎn)接件位置的準(zhǔn)確性。

03 面板連接問題

👉不同材質(zhì)間無絕緣墊片

問題描述:不同材質(zhì)(鋁板與鋼框,鋁框與鋼轉(zhuǎn)接件)之間無絕緣墊片,易產(chǎn)生雙金屬腐蝕,降低材料的使用年限。

無絕緣墊片

★原因分析:未嚴(yán)格按照設(shè)計施工。

★解決措施:嚴(yán)格按照圖紙施工,交底明確,加強(qiáng)現(xiàn)場的監(jiān)管及隱蔽驗(yàn)收,責(zé)任到人。

👉玻璃下端托板數(shù)量不足

問題描述:玻璃下端未與鋁合金托板有效接觸或部缺少托板,托板數(shù)量的減少,可能會導(dǎo)致托板承擔(dān)荷載的增加而超應(yīng)力,存在結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險;同時也會因?yàn)橹蔚牟黄胶鈱?dǎo)致玻璃的扭轉(zhuǎn),膠縫存在被破壞的風(fēng)險,影響幕墻的水密性和氣密性。

玻璃下部缺少一個托板

玻璃與托板間無橡膠墊塊

★原因分析:未嚴(yán)格按照設(shè)計施工。

★解決措施:嚴(yán)格按照圖紙施工,交底明確,加強(qiáng)現(xiàn)場的監(jiān)管及隱蔽驗(yàn)收,責(zé)任到人。

👉玻璃托板或墊塊突出玻璃面

問題描述:玻璃托板或墊塊突出玻璃面,導(dǎo)致此處注膠的厚度不足甚至不能注膠,從而影響幕墻的氣密性和水密性。

橡膠墊塊突出玻璃面

★原因分析:托板的截面長度過長或墊塊放置位置有誤。

★解決措施:注重細(xì)節(jié)的設(shè)計,保證托板和墊塊的截面長度正好可以支撐到外片玻璃。

👉石材幕墻的掛碼與托碼掛接量不足

問題描述:石材幕墻的掛碼與托碼掛接量不足或者無搭接,可能導(dǎo)致石材面板的支撐不足,石材板塊存在脫落風(fēng)險。

石材掛碼未與托碼連接

石材掛碼與托碼搭接量過小

★原因分析:龍骨或掛碼定位超差。

★解決措施:測量放線精準(zhǔn),保證龍骨和轉(zhuǎn)接件位置的準(zhǔn)確性。

👉鋸齒形墊片未正確使用

問題描述:鋸齒形墊片未正確使用,墊片與轉(zhuǎn)接件的鋸齒方向不符,彼此未能咬合,連接處不能有效抵抗風(fēng)荷載,在風(fēng)荷載的長期作用下,膠縫有被破壞的風(fēng)險,降低幕墻的使用年限。

★原因分析:未嚴(yán)格按照設(shè)計施工,交底不明確,隱蔽驗(yàn)收不合格。

★解決措施:測量放線精準(zhǔn),保證龍骨和轉(zhuǎn)接件位置的準(zhǔn)確性。

02

面板

給建筑“穿上”漂亮的“外衣”

作為建筑幕墻主要材料的幕墻面板材料,在向著輕質(zhì)、高強(qiáng)、節(jié)能、耐火、環(huán)保和集成化的方向發(fā)展,而當(dāng)前我國建筑幕墻面板和構(gòu)件材料的選用已從原先簡單的玻璃、石材、金屬板材發(fā)展到各種各樣的人造板材、高性能復(fù)合材料和集成構(gòu)件等,對材料的各種性能要求都有全面的提高。

但面板若出現(xiàn)問題,通常會對建筑的觀感效果產(chǎn)生影響,嚴(yán)重的會影響整個建筑的效果,因此,加強(qiáng)面板的質(zhì)量控制,也就等于對建筑的觀感效果負(fù)責(zé)。以下為常見的面板問題。

01 玻璃面板

👉玻璃影像變形

問題描述:玻璃影像變形嚴(yán)重,影響建筑整體效果。

玻璃影像變形嚴(yán)重

★原因分析:

  • 玻璃平整度超差;

  • 現(xiàn)場飾面安裝定位不準(zhǔn),玻璃壓塊未壓緊。

  • ★解決措施:加強(qiáng)工廠加工質(zhì)量檢查和進(jìn)場驗(yàn)收,嚴(yán)格實(shí)行施工樣板先行制度。

    👉開啟窗啟閉困難

    問題描述:開啟扇啟閉困難,鎖點(diǎn)與扇框干涉,鎖點(diǎn)被破壞,導(dǎo)致幕墻的水密性和氣密性不符合設(shè)計要求,同時存在結(jié)構(gòu)安全隱患。

    鎖座被人為切割

    鎖座被切割后仍與扇框干涉

    ★原因分析:

    • 開啟窗結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理,上部結(jié)構(gòu)剛度不足,導(dǎo)致開啟窗自重下沉;

    • 現(xiàn)場安裝定位不準(zhǔn)確,導(dǎo)致開啟窗位置不準(zhǔn)。

    ★解決措施:上部結(jié)構(gòu)經(jīng)過計算校核,保證足夠的剛度;現(xiàn)場進(jìn)行預(yù)拼裝,保證與實(shí)際安裝過程相同,保證定位精準(zhǔn)。

    02 石材面板

    👉石材面板的色差較大

    問題描述:石材面板的色差較大,直接影響建筑的觀感效果。

    石材面板色差較大

    ★原因分析:

    • 材料出廠質(zhì)量不好,石材加工沒有預(yù)先排版;

    • 現(xiàn)場的安裝管理不到位,也沒有預(yù)排版。

    ★解決措施:

    • 嚴(yán)格要求石材面板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

    • 駐廠監(jiān)造,做好廠家石材面板預(yù)排版,對板塊進(jìn)行編號;

    • 現(xiàn)場加強(qiáng)材料驗(yàn)收,按照排版進(jìn)行安裝;

    • 嚴(yán)格實(shí)行施工樣板先行制度。

    👉石材面板滲漏

    問題描述:石材面板滲水,不滿足規(guī)范要求。

    石材面板滲水

    ★原因分析:石材面板未做六面防護(hù)或防護(hù)效果差。

    ★解決措施:嚴(yán)格按照六面防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法執(zhí)行,駐廠監(jiān)造,保證防護(hù)有效。

    03 鋁板面板

    👉鋁板加強(qiáng)筋未與折邊連接

    問題描述:鋁板加強(qiáng)筋未與折邊連接,荷載不能通過加強(qiáng)筋有效地傳遞下去,鋁板的剛度和強(qiáng)度均不滿足規(guī)范要求,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生噪音,由于剛度不足,鋁板的表面平整度也會比較差,影響外飾效果。

    加強(qiáng)筋未與折邊連接

    ★原因分析:未經(jīng)過計算校核,或加工圖未明確加強(qiáng)筋與折邊的連接節(jié)點(diǎn)。

    ★解決措施:經(jīng)過計算的校核,在加工圖上明確連接方式,工廠嚴(yán)格按照連接節(jié)點(diǎn)加工。

    03

    材料

    影響使用壽命和使用性能

    現(xiàn)場使用的材料不滿足規(guī)范,強(qiáng)度問題可能會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全問題,而材質(zhì)問題可能會因?yàn)榭垢g能力差而影響幕墻的使用年限。

    01 鍍鋅釘代替不銹鋼螺釘

    問題描述:鍍鋅釘代替不銹鋼螺釘

    采用鍍鋅釘代替不銹鋼釘

    ★原因分析:未嚴(yán)格按照設(shè)計要求使用。

    ★解決措施:交底明確,嚴(yán)格按照設(shè)計要求執(zhí)行。

    02 鋁型材噴涂膜厚不達(dá)要求

    問題描述:鋁型材氟碳噴涂膜厚不滿足規(guī)范要求,降低幕墻的使用年限。

    鋁型材膜厚,最小20.6μm,平均30μm

    ★原因分析:工廠加工工藝把控不嚴(yán)格。

    ★解決措施:規(guī)范要求鋁型材膜厚平均厚度不得小于40μm,需要加強(qiáng)工廠加工工藝的把控及進(jìn)場驗(yàn)收,不合格產(chǎn)品做退場處理。

    03 鋼材鍍鋅層厚度不達(dá)要求

    問題描述:鋼材鍍鋅層厚度不滿足規(guī)范要求,構(gòu)件易生銹,降低幕墻使用年限。

    鋼材鍍鋅層厚度不符合要求

    ★原因分析:

    • 工廠加工工藝把控不嚴(yán)格;

    • 使用冷鍍鋅工藝。

    ★解決措施:規(guī)范要求鋼材鍍鋅層厚度最小12μm,平均20.7μm,規(guī)范要求:3mm≤T<6mm,實(shí)測最小膜厚≥55μm;若T≥6mm,實(shí)測最小膜厚≥70μm。需要加強(qiáng)工廠加工工藝的把控及進(jìn)場驗(yàn)收,不合格產(chǎn)品做退場處理。

    結(jié)語

    幕墻常見的質(zhì)量通病,不是一朝一夕能解決的,應(yīng)該從基礎(chǔ)和細(xì)節(jié)做起,不能依靠經(jīng)驗(yàn)主義,要清楚了解每個節(jié)點(diǎn),確,F(xiàn)場施工按圖施工,有圖可依。在細(xì)節(jié)處把關(guān),提升質(zhì)量管理水平,防范和預(yù)防質(zhì)量問題的發(fā)生。

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